Sinu kodu ei vaja lihtsalt uut kuulutust. See vajab õiget hinda, tugevat esitlust, järjepidevat müügitööd ja inimest, kes vastutab selle eest, et asi liiguks lõpuni.
Olgu eesmärk müüa, osta, üürile anda, hinnata või arendada — minu roll on teha protsess sinu jaoks selgeks ja juhtida see algusest lõpuni.
Alustan hinnast ja müügiplaanist, mitte kuulutusest. Valmistan objekti müügiks ette, korraldan fotod ja vajadusel video, teen turunduse, viin läbi näitamised ning juhin läbirääkimisi kuni notarini.
Loe lähemalt →Aitan leida sobiva objekti, vaatan koos sinuga üle hinna ja olulised dokumendid ning esindan läbirääkimistel sinu huve.
Loe lähemalt →Leian sobiva üürniku, teen taustakontrolli ning korraldan lepingu ja üleandmise. Eesmärk on leida usaldusväärne üürnik, mitte lihtsalt kõige kiirem huviline.
Loe lähemalt →Teen objekti kohta kirjaliku turuhinna analüüsi, mis põhineb piirkonna tehingutel, aktiivsetel pakkumistel ja objekti seisukorral.
Loe lähemalt →Aitan selgeks teha metsamaa väärtuse, vajadusel kaasan metsamajanduse spetsialisti ning korraldan müügi ja vajalikud dokumendid.
Loe lähemalt →Aitan enne müügi algust paika panna hinnastuse, müügiplaani, turundusmaterjalid ja müügi etapid.
Loe lähemalt →Päris kogemused inimestelt, kellega olen koostööd teinud.
Egert oli kogu müügiprotsessi vältel väga professionaalne, rahulik ja kättesaadav. Suhtlus oli alati kiire ning sain igal etapil selge ülevaate, mis toimub ja mis on järgmised sammud. Egert hoidis meid pidevalt kursis, selgitas asjad arusaadavalt ning lahendas tekkinud küsimused operatiivselt. Jäime tulemuse ja kogu koostöö kogemusega väga rahule ning soovitan Egertit kindlasti ka teistele. Aitäh!
Maakler Egertiga oli koostöö sujuv ja meeldiv. Info jõudis mõlema pooleni kiiresti. Väga meeldiv inimene.
Olime alguses oma maja müümas omal käel ega soovinud maaklereid kaasata. Kui aga Egert meiega ühendust võttis, võitis ta meie poolehoiu kohe oma aususe, siiruse ja professionaalse suhtumisega.
Ta oli kogu protsessi vältel alati olemas – andis igast sammust teada, hoidis pidevalt kätt pulsil ning suhtlus oli soe ja vahetu. Isegi keerulisematel ja vaiksematel müügiperioodidel suutis Egert hoida positiivset meelt ning andis pea igapäevaselt märku, et tegeleb aktiivselt müügiga.
Tänu Egerti suurele tööle ja pühendumisele sai meie maja lõpuks müüdud. Ausalt öeldes tekkis pärast tehingut isegi väike kurbusehetk – olime justkui heast sõbrast ilma jäänud.
Kui ka teil on olnud maaklerite suhtes kõhklusi või usaldamatus (nagu meil alguses), siis Egert on inimene, kes tõestab vastupidist. Suure südamega inimene ja väga tugev müügimees!
Soovime sulle palju edu edaspidiseks!
Mul oli väga hea kogemus Egertiga Tartu korteri müümisel. Kuna ma ise enam Tartus ei käinud, oli mulle suur abi sellest, et sain korteri võtmed maakleri kätte jätta ja tema tegeles kohapeal vajalike asjadega. Väga mugav oli ka see, et vajadusel avas hooldajatele ust, et korteris saaks müügi ajal kõik vajalikud tööd tehtud. Kuigi müük võttis veidi aega, oli kogu protsess väga sujuv ja suhtlus meeldiv. Lõpuks leidsime korterile ka uue omaniku. Aitäh Teile abi ja toreda koostöö eest!
Iga siin olev objekt on aktiivses müügis ning sellel on läbimõeldud hind, korralik esitlus ja konkreetne müügiplaan.
Hea tulemus sünnib enne esimest näitamist. Hind, esitlus, sihtrühm ja müügiplaan peavad töötama koos.
Kõigepealt tahan aru saada, miks sa müüd, millal peaks tehinguni jõudma ja milline tulemus on sinu jaoks hea. Vaatame koos üle objekti, dokumendid, tugevused ja võimalikud takistused. Pärast kohtumist on mõlemal selge, mida teeme ja kuhu tahame jõuda.
Vaatan piirkonna tehinguid, aktiivseid pakkumisi, objekti seisukorda ja ostjate huvi. Kui sinu ootus ja turu tegelik seis ei lähe kokku, ütlen seda kohe, mitte mitu kuud hiljem.
Enne pildistamist vaatame üle, mida tasub korrastada, eemaldada või esile tuua. Korraldan professionaalse fotograafi ning vajadusel video ja droonikaadrid. Eesmärk on tekitada õiges ostjas soov objektiga lähemalt tutvuda.
Kuulutuse ülespanek on ainult algus. Haldan päringuid, korraldan näitamisi, kogun tagasisidet ja muudan vajadusel müügiplaani. Hoian sind regulaarselt kursis sellega, mis toimub ja mis on järgmine samm.
Kui ostja on olemas, juhin läbirääkimisi, aitan kokku leppida hinna ja tingimused ning suhtlen vajadusel panga ja notariga. Olen kõrval kuni tehingu ja võtmete üleandmiseni.
Olen Egert Kont, Famolose asutaja ja kinnisvaramaakler Tartus ning Tartumaal. Minu jaoks ei näita maakleri taset see, kui pikk on tema objektide nimekiri. Oluline on see, kas müük liigub, klient teab, mis toimub, ja kokkulepitud töö saab tehtud.
Ma ei luba enne töö alustamist lihtsalt „parimat hinda“. Kõigepealt selgitan välja, mida turg on valmis selle objekti eest maksma ja kuidas jõuda õigete ostjateni. Kui hind on vale või enne müüki on vaja midagi muuta, ütlen seda ausalt.
Kinnisvara müük ei ole ainult ruutmeetrid ja notar. Mõni müüb oma esimest kodu, teine lahkub majast, kus on elatud kakskümmend aastat. Seepärast peab protsess olema professionaalne, aga samal ajal inimlik.
Minu töö on hoida kogu protsess koos. Sina tead alati, mis toimub ja mis on järgmine samm. Mina vastutan selle eest, et asjad liiguksid.
